Чусовляне оформляют свои права на гаражи и земельные участки под ними по «гаражной амнистии»

Уже шесть месяцев в Прикамье действует закон о «гаражной амнистии», в рамках которого владельцы гаражей могут оформить в собственность недвижимость в упрощенном порядке. В Чусовском городском округе органом местного самоуправления проводится работа с гражданами по оформлению права собственности на гаражи и земельные участки под ними.

Собственниками земельных участков в рамках «гаражной амнистии» с начала года уже стали 6 человек, 5 граждан смогут реализовать свое право на собственность уже в марте, по 32 заявлениям проводятся проверочные мероприятия в управлении по имущественным и земельным отношениям.

«Самый первый шаг, с которого нужно начать оформление гаража и земли, — это убедиться в том, что гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей, построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года) и не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления», — отмечает начальник Чусовского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Буймистрюк Лариса Валерьевна.

Практические советы для граждан

1. Изучите документы из домашних архивов, которые могут иметь отношение к гаражу: справки, акты, решения, удостоверения, документы о наследстве и т.д. Они могут стать основанием для оформления прав на гараж.

2. Обратитесь в Центр технической инвентаризации (БТИ): там могут храниться документы, содержащие описание гаража.

3. Обратитесь в местную администрацию за консультацией.

4. Если выяснится, что земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его нужно образовать. Для подготовки схемы земельного участка лучше обратиться к кадастровому инженеру.

5. Предварительное согласование предоставления земельного участка нужно получить в муниципалитете. Если ответ положительный, у кадастрового инженера нужно заказать межевой план земельного участка и технический план гаража, если он не стоит на кадастровом учете.

6. Подать документы для постановки участка на кадастровый учет можно в МФЦ или в электронном виде через «Личный кабинет» сайта Росреестра: https://clck.ru/UAmy8. Результат — выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок под гаражом.

7. Последний шаг: обращение в муниципалитет за решением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Администрация примет решение и направит документы в Росреестр о проведении регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража (если он не стоит на учете) и о регистрации права собственности на гараж (если право на гараж не зарегистрировано) самостоятельно.

8. Выписку из ЕГРН получит муниципалитет и передаст ее собственнику гаража и земельного участка под ним.