Чусовская городская прокуратура информирует

Новости Чусовой

Чусовской городской прокуратурой по обращению заместителя генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пермского края» Сесюнина С. Ю. проведена проверка соблюдения ТСЖ «Комсомолец» требований законодательства при формировании фонда капитального ремонта.

Проверкой установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 13, г. Чусовой, принято решение, оформленное протоколом от 08.04.2016, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, а именно о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого избрано ТСЖ «Комсомолец».

В соответствии с ч. 5 ст. 11 Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее — Закон № 304-ПК) решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений.

Проверкой установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 13, г. Чусовой об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направлено региональному оператору 10.06.2016. При этом платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет направляются собственникам помещений указанного дома с 01.07.2016, что не соответствует вышеуказанным нормам закона.

Таким образом, направление ТСЖ «Комсомолец» собственникам помещений в вышеуказанном многоквартирном доме платежных документов для внесения платы за капитальный ремонт до вступления в силу решения общего собрания об изменении способа формирования фонда капитального ремонта является неправомерным.

Кроме того, ТСЖ «Комсомолец» допущено нарушение сроков, установленных ч. 1 ст. 10, ч. 4 ст. 11 Закона № 304-ПК, в соответствии с которыми владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора Пермского края уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта по форме и в порядке, которые установлены органом государственного жилищного надзора Пермского края, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, справки банка об открытии специального счета, а решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

В целях устранения выявленных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих, городской прокуратурой 10.11.2016 председателю правления ТСЖ «Комсомолец» внесено представление об устранении нарушений закона, которое находится на рассмотрении. Помощник городского прокурора юрист 1 класса Е. В. Дружкова